Category: Günceller

Amerikanın Uzun Mamül İthalatı Şubat Ayında %8 Düştü

 

Amerikanın çelik sektöründe uzun ürün ithalatı 2012 yılının şubat ayında %8 düşüş gösterdi. Amerikanın uzun ürün ithalatındaki düşme Türkiye çelik sektörünü de yakında ilgilendiriyor çünkü ithalat yapılan ülkeler arasında Türkiyede bulunuyor.

 

 

Uzun Mamül İthalatında %8’lik Düşüş

 

Lisanslı ithalat raporlarına göre US uzun mamül ithalatı ocak ayında 295.000 short ton (1 short ton = 0.90718474 metrik ton) olan ithalat rakamları şubat ayında 273.000 tona geriledi. 2011 yılının ayının ayına göre değer 196.000 ton ve 2010 yılının aynı ayında ise 206.000 ton olarak gerçeklemişti.  2008 krizinden 370.000 sınırında olan rakamlara bakıldığında ise Amerika’nın hala kriz öncesine dönmediği anlaşılıyor.

 

 

Şubat Ayındaki Tabloya Türkiye Etkisi

 

Ocak ayındaki güçlü yükselişin ardından gelen inşaat demiri ithalatındaki düşüşün ana sebeplerinden biri Türkiye’den gerçekleştirilen düşük ithalat rakamları. Ancak Türkiye, Venezuela, Brazilya, İngiltere ve Japonyadan ithal edilen kangal gibi diğer uzun mamül çeşitlerinin ithalat rakamlarında artış olması tabloda pek etkisini gösterememiş görülüyor. (Türkiye çelik sektörünün üretim rakamları şubat ayı değerlendirmesi için tıklayınız

 

2009-2012 yılları arası Amerika uzun mamül aktuel ithalat ve lisanslı ithalat tablosu şu şekildedir.

 

Boşanma Arifesinde Olan Çiftler Gayrimenkul Değerleme Şirketlerinin Kapısını Çalıyor

Medeni kanunda 2002 yılında yapılan düzenlemeyle evliliklerde mal birliği rejimi devreye girdi. Mal Birliği Rejimine göre evlilik birliği içinde edinilen mallar mülkiyetin kimin üzerinde olduğuna bakılmaksızın eşlerin mal edinimine katkıları oranında paylaşılıyor. Medeni kanundaki bu düzenlemeden yararlanmak isteyen boşanmak üzere olan çiftler mal varlığının değerinin tespiti için değerleme firmalarına başvuruyorlar.Artan boşanmalarla birlikte evlilikte edinilen malların paylaşımı değerleme firmalarına olan ilgiyi artırıyor.

Türkiye’de kaba boşanma oranı son 10 yılda %1,3’ten %1,6 ‘ya yükselirken boşanma sayısı da 92 binden 118 bine yükseldi. Boşananlar içerisinde evliliklerinin ilk beş yılında olanların oranı ise %40.

İstanbul Gayrimenkul Değerleme şirketi, mal paylaşımı için kendilerine başvuran boşanmış çiftlerin sayısının giderek arttığını, son iki yılda evlilikte edinilen mal varlığının değerini tespit ettirmek isteyenlerin sayısında ciddi bir artış olduğunu, 2011 yılında göre boşanmaya konu değer tespit işlemlerinin %25 arttığını belirtiyor.

Gayrimenkul Sektörünün 2011 Yılı Üçüncü Çeyreğindeki Durumu

 

1. ABD ekonomisi yüzde 1.6, Euro ekonomisi yüzde 1.4 büyüdü.

 

2. Bileşik Öncü Göstergeler dünya ekonomisindeki durağanlaşmayı gösteriyor.

 

3. Emtia ve varlık fiyatları durağan, döviz kurları dalgalanıyor.

 

4. ABD’de inşaat harcamaları durağan. Konut fiyatlarında sınırlı artış yaşandı.

 

5. Avrupa Euro bölgesinde inşaat sektöründe küçülme sona erdi.

 

6. ABD’de ticari gayrimenkul fiyatları durağanlaştı.

 

7. Türkiye ekonomisi yüzde 8.2 büyüdü.

 

8. Alınan konut yapı ruhsatları sayısı 174.116 oldu.

 

9. Konut kredilerinde yıllık büyüme hızı
yüzde 32.0 10. Üçüncü çeyrekte kullandırılan yeni konut kredisi 5.3 milyar TL.

 

10.Üçüncü çeyrekte kullandırılan yeni konut kredisi 5.3 milyar TL.

 

11. Konut kredisi aylık faiz oranı ortalama yüzde 1.29′a yükseldi.

 

12. Konut satışları 101.754 adet oldu.

 

13. Konut fiyatları ve konut kiralarında sınırlı artış yaşandı.

 

14. Açılan 8 AVM ile birlikte toplam AVM sayısı 286′ya, toplam kiralanabilir alan büyüklüğü 7.15 milyon m2′ye ulaştı.

 

15. Hane halkı tüketim harcamaları yüzde 7.0 büyüdü.

 

16. İstanbul ofis piyasasında MYA bölgesi A ve B tipi ofislerde düşük boşluk oranları sürüyor. Kiralar durağanlaştı.

 

17. Lojistik binası ve AVM kiralarında durağanlık sürüyor.

 

18. İMKB’de işlem gören 22 GYO piyasa değeri 11.7 milyar TL olarak gerçekleşti.

 

19. Yabancılara gayrimenkul satışı 264 milyon dolar doğrudan yabancı sermaye yatırımları 160 milyon dolar oldu.

 

20. İnşaat sektörü yüzde 10.6 büyüdü. inşaat sektörü istihdamı 1.9 milyon ile rekor seviyede.

haberler haberler